2004〜2014年築, 専有面積34.23㎡〜54.23㎡の平均販売価格
東京都
173.0万円/㎡
前年比+24.9%
江戸川区
--万円/㎡
前年比--
アデニウム船堀グランブリエ
東京都江戸川区松江四丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩16分
2009年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
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3階 / 44.23㎡の場合
相場
3,472万円
78.5万円/㎡
2,232
3,059
3,886
4,713
AI査定結果
推定相場価格
3,472万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,059万円〜3,886万円
69.2万円/㎡〜87.9万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
アデニウム船堀グランブリエ
2,790万円（63.1万円/㎡）/ 3階 / 44.23㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は59.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 2,790万円 | 63.1万円 | 3階 | 44.23㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/02/11 | 3,480万円 | 52.4万円 | 2階 | 66.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,400万円 | 60.8万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/18 | 5,400万円 | 60.8万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/09 | 5,400万円 | 60.8万円 | -6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/04/06 | 5,790万円 | 65.2万円 | 5階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/03/03 | 5,790万円 | 65.2万円 | 6階 | 88.79㎡ | 4LDK | 北西 |
| 2024/02/20 | 3,880万円 | 52.8万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/17 | 3,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/02 | 4,180万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/08/25 | 4,250万円 | 57.9万円 | 4階 | 73.43㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は72.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 2,790万円 | 63.1万円 | 44.23㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/24 | エルガ西小岩シティ 江戸川区西小岩二丁目 | 小岩駅6分 | 2,790万円 | 69.8万円 | 40㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 北東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/21 | ルピナス小岩ステーションサイト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 3,780万円 | 70.4万円 | 53.69㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/14 | ルネサンス小岩ブライトアリーナ 江戸川区北小岩二丁目 | 小岩駅9分 | 3,990万円 | 72.4万円 | 55.09㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/13 | レックス小岩 江戸川区南小岩八丁目 | 小岩駅4分 | 3,080万円 | 74.8万円 | 41.16㎡ | 1DK | 10階 / 13階建 | - | 2008年 | 25戸 | SRC |
| 2024/09/03 | アデニウム北小岩 江戸川区北小岩三丁目 | 江戸川駅5分 | 2,880万円 | 68.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/26 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,200万円 | 76.0万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/02 | ヴェルディーク西葛西 江戸川区北葛西四丁目 | 西葛西駅10分 | 4,188万円 | 75.8万円 | 55.23㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファーストシーン篠崎 江戸川区篠崎町一丁目 | 篠崎駅4分 | 2,320万円 | 68.0万円 | 34.13㎡ | 1DK | 5階 / 9階建 | 西 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/15 | カーサ・ベルデ一之江 江戸川区一之江八丁目 | 一之江駅2分 | 2,700万円 | 75.3万円 | 35.84㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | リンテージコート一之江 江戸川区西瑞江五丁目 | 一之江駅9分 | 3,980万円 | 73.7万円 | 53.98㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/07 | 西葛西グリーンホームズ2 江戸川区西葛西七丁目 | 西葛西駅10分 | 3,880万円 | 70.4万円 | 55.08㎡ | 1SLDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2005年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、江戸川区ではデータなししています。
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